78121 CRESPIERES CRESPIERES - CENTRE

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€519 000 **

L'agence du Moulin - unique agence du village vous propose une maison familiale située dans une rue calme à quelques minutes à pied des commerces et écoles.
Cette maison comprend : une entrée, double réception de 40 m² avec cheminée donnant sur jardin arboré exposé sud et sans vis-à-vis, cuisine aménagée ,cellier, bureau ou petite chambre avec sa salle de bains, toilettes. A l'étage : palier, 3 chambres + un bureau ou 4ème chambre , 2 salles de douches, toilettes. Sous-sol total avec salle de jeux et Grand garage de 58 m². Le tout sur terrain de 578 m² sans vis à vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
126 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
578 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78121
Ville
CRESPIERES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
519000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface au sol
236 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
578 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Vis à Vis
Non
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	8,38
rdc	Chambre 1	7,75
rdc	Salle de bains	2,74
rdc	W.C.	1,38
rdc	Cuisine	13,52
rdc	Buanderie
rdc	Salon	24,92
rdc	Séjour	15,60
1er	Dégagement	3,40
1er	W.C.	0,93
1er	Chambre 2	6,36
1er	Chambre 3	12,92
1er	Salle d'eau	5,50
1er	Salle d'eau	3,12
1er	Chambre 4	11,34
1er	Chambre 5	8,03
	Salle de jeux
	Garage
	Jardin	570

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Agence du Moulin

2 RUE MONCEL
78121 Crespieres

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