78121 CRESPIERES CRESPIERES - CENTRE

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€995 000 **

Jolie maison ancienne de 200 m² environ offrant de belles prestations et de beaux volumes.
Elle comprend : une entrée, salon et salle à manger donnant sur différentes terrasses, grande cuisine équipée / family- room, toilettes. A l'étage : palier, suite parentale avec salle de douches, chambre, salle de bains, toilettes. Au 2ème étage : palier, Grand espace salle de jeux/ détente/ bureau (possibilités 2 chambres), salle de bains avec toilettes.
Dépendance attenante de 68 m² à finir d'aménager. Cave à vins.
Le tout sur joli jardin à l'abri des regards. Produit rare . Charme de l'ancien.

** €995 000 honoraires inclus | €965 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
200 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
411 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78121
Ville
CRESPIERES
Secteur
centre village

Aspects financiers

Prix
995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1966 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
51 m2
Surface terrain
411 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
01	Entrée	9,73
02	Réception	27
03	Salle à manger	24
04	Cuisine	17
05	W.C.
06	Lingerie	21
07	Palier	9
08	Chambre 1	11,55
09	Suite parentale	26			+ SALLE DE DOUCHES
10	Salle de bains	3,53
11	W.C.
12	Palier	12,44
13	Salle de jeux	34			OU 2 CHAMBRES CONTIGUES
14	Salle de bains	4,60
15	Grange	68			+1er + Combles
16	Cave à vin

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2 RUE MONCEL
78121 Crespieres

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