78121 CRESPIERES CRESPIERES VILLAGE

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€590 000 **

Jolie maison ancienne d'une superficie de 155 m² environ située à 5 mn des commerces et écoles. Elle comprend : une entrée, véranda /salle à manger exposée sud, grande réception de 45 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, toilettes. A l'étage : mezzanine avec dressing, 2 chambres (14 et 17 m²) salle de douches avec toilettes. Combles aménagés en 2 chambres. 2 caves voutées. 2 Parkings extérieurs. Le tout sur terrain de 382 m². Chaudière gaz neuve. Très bon état général. Bonne isolation. Rare dans le village.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
155 m²
4 chambre(s)
382 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78121
Ville
CRESPIERES
Secteur
Centre village
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface au sol
173 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
382 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
01	Entrée
02	Véranda	18			SALLE A MANGER
03	Réception	45
04	Cuisine	15
05	W.C.
06	Mezzanine	7
07	Chambre 1	14
08	Chambre 2	17
09	Salle d'eau	7			TOILETTES
10	Palier	9
11	Chambre 3	16
12	Chambre 4	17
13	Chaufferie
14	Cave voûtée				2

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2 RUE MONCEL
78121 Crespieres

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