78121 CRESPIERES CRESPIERES - Village

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€496 000 **

L'Agence du Moulin - Unique agence du village vous propose : une Jolie Maison de 1979 d'une superficie de 110 m². Elle comprend : Une entrée avec placards, cuisine équipée donnant sur le jardin, double réception exposée Est/Ouest, chambre en rez-de-chaussée , salle de douches avec toilettes, lingerie. A l'étage : palier, 3 chambres, Très jolie Salle de bains, toilettes. Garage 1 voiture. Le tout sur un beau terrain de 331 m² arboré. Très bon état général. (isolation/ peintures/ Salle de bains/ chaudière gaz 2013). Environnement très calme à 5mn à pied des commerces.

** €496 000 honoraires inclus | €481 000 hors honoraires | Honoraires : 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
350 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2000€. Pour la date de référence 16/05/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78121
Ville
CRESPIERES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
496000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1280 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
1600 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour	21,15
RDC	Salon	10,06
RDC	Chambre 1	9,32
RDC	Entrée	6,40
RDC	Cuisine	10,51
RDC	Salle d'eau	5
RDC	Lingerie	2,50
RDC	Rangement	0,55
RDC	Garage	16,40
ETAGE	Chambre 2	12,77
ETAGE	Chambre 3	8,04
ETAGE	Chambre 4	937
ETAGE	Salle de bains	3,12
ETAGE	W.C.	0,96
ETAGE	Dégagement	4,05
ETAGE	Galerie	4,79

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Agence du Moulin

2 RUE MONCEL
78121 Crespieres

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