78121 CRESPIERES CRESPIERES

749 000 € **

Maison familiale de 2017 située au coeur du village à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle offre : une entrée, double réception donnant sur terrasse en teck exposée sud, cuisine aménagée ouverte suivie d'un espace dinatoire. A l'étage : palier, suite parentale (possible 2 chambres) salle de bains avec toilettes, lingerie. Au 2ème étage : palier, 2 grandes chambres, salle de douches et toilettes.
Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un local à vélos.
Parfait état général.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
194 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
440 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1300€ au 03/04/2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78121
Ville
CRESPIERES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
749000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1049 EUR

Surfaces

Surface
194 m2
Surface au sol
195 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
440 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2020
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1300 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
03/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
01	Entrée - Cuisine	34,83
02	Toilettes	0,77
03	Réception	30,81
04	Palier	11,74
05	Lingerie	5,64
06	Suite parentale	32,10
07	Chambre	7,91
08	SDB + WC	7,18
09	Palier	14,40
10	Chambre	23,19
11	Chambre	22,83
12	SDE + WC	2,88
13	Local vélos	20

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Agence du Moulin

2 RUE MONCEL
78121 Crespieres

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