78121 CRESPIERES CRESPIERES

415 000 € **

Maison mitoyenne de 5 pièces donnant sur un joli jardin arboré exposé sud et sans vis à vis. Elle offre : une entrée, double réception de 26 m² donnant sur terrasse, cuisine séparée, toilettes. A l'étage : palier, 3 chambres en parquet, salle de bains. Sous-sol total aménagé en caves. Garage attenant. Isolation refaite/ ravalement et fenêtres double vitrage.
Possibilité agrandissement. Idéal premier achat. Secteur calme à 5mn des commerces et écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
385 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. Pour la date de référence 28/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78121
Ville
CRESPIERES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1030 EUR

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
385 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
28/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
01	Entrée	6,03
02	Séjour double	25,75
03	Cuisine	10,32
04	Toilettes	1
05	Palier	4,09
06	Chambre 1	12,40
07	Chambre 2	8,41
08	Chambre 3	10,07
09	Salle de bains	5,80
10	Garage

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2 RUE MONCEL
78121 Crespieres

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