78121 CRESPIERES CRESPIERES - VILLAGE

€595 000.00 **

AGENCE DU MOULIN - Unique Agence du village depuis 30 ans. Vous propose cette Maison familiale baignée de lumière située dans un environnement calme à quelques minutes à pied des commerces. Elle offre : une entrée, double réception de 35 m² avec cheminée insert donnant sur jardin et bénéficiant d'une triple orientation Est/Sud/Ouest, cuisine équipée avec accès sur une véranda de 20 m². Chambre en rdc avec salle de douches et toilettes, lingerie ou dressing. A l'étage : palier avec nombreux rangements, 3 chambres, salle de bains, toilettes, Salle de jeux ou 5ème chambre. Sous-sol total de 60 m² environ. Garage 1 voiture. Le tout sur terrain arboré de 526 m² environ . Très bon état général. Belles prestations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
526 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/10/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78121
Ville
CRESPIERES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
526 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
14/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

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Agence du Moulin

2 RUE MONCEL
78121 Crespieres

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