78860 SAINT NOM LA BRETECHE ST NOM LA BRETECHE

798 000 € **

Maison familiale mitoyenne d'un coté de 200 m² environ offrant de beaux volumes située à deux pas des écoles et commerces.
Elle comprend : une entrée, double réception exposée sud avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée ouverte, espace bureau. A l'étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains, salle de douches. Combles aménagés en une chambre parentale. Rez-de-jardin de 80 m² offrant : deux bureaux (possibilité chambre supplémentaire) chaufferie, cave et garage double. Le tout sur jardin de 500 m² avec terrasse. Belles prestations.

**Honoraires à la charge du vendeur

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7 pièce(s)
200 m²
4 chambre(s)
900 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. Pour la date de référence 01/10/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78860
Ville
SAINT NOM LA BRETECHE
Vue
Jardin
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
900 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Mandat

Disponibilité
11/01/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	22,48
RDC	Réception	42,17
RDC	Cuisine	12,83
RDC	W.C.	2,03
1ER	Palier	9,09
1ER	Chambre 1	13,03
1ER	Chambre 2	21,17
1ER	Chambre 3	20,86
1ER	Salle de bains	7,55
1ER	Salle d'eau	5,01
2EME	Chambre 4	5,21			34.45
SS	Palier	7,60
SS	Cave	9,72
SS	Entrée	13,84
SS	Bureau	11,07
SS	Garage	25,58

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