78430 LOUVECIENNES LOUVECIENNES

615 000 € **

Au coeur du village et à proximité de la gare et des commerces, Dans une résidence arborée avec piscine, Vaste appartement de 133 m² avec ascenseur offrant : une grande entrée, belle réception de 47 m² avec loggia exposée Ouest, cuisine équipée, arrière-cuisine, dégagement, 3 chambres, sdb avec toilettes, sdd, lingerie, toilettes séparés. Parking intérieur et cave. Belles prestations. Très bon état général.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
139 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78430
Ville
LOUVECIENNES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
615000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
169
Dont lots d'habitation
169
Charges annuelles (ALUR)
6360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
139 m2
Surface loi Carrez
133 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrasse
8.61 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
31/05/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
01	Entrée	11,13
02	Débarras	1,13
03	Séjour double	46,75
04	Cuisine	10,21
05	Arrière cuisine	4,98
06	Dégagement placards	8,05
07	Chambre 1	13,53
08	Chambre 2	12,43
09	Chambre 3	12,34
10	Salle de bains	5,61
11	Salle d'eau	3,20
12	Lingerie	1,80
13	Toilettes	1,85

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Agence du Moulin

2 RUE MONCEL
78121 Crespieres

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